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內文：內政部6日發布最新一期全國以及6直轄市住宅價格指數，數據顯示，不管是全國或
是6都都呈現成長趨勢，其中台北市已經連漲4季、新北市也漲回2015年水準，營建署指出
，整體而言，房市呈現盤整的格局，後續住宅價格趨勢有待觀察。
內政部營建署以全國各直轄市、縣市實價登錄不動產交易價格資料，並以2016年全年為基
期，基期指數定為100，統計去年第3季全國住宅價格指數為100.63，季漲0.55%、年跌0.0
6%。至於6都方面，和上一季相比，呈現全面上漲趨勢，漲幅約0.49%~1.54%，而和2017年
同期相比，除了桃園市和高雄市年減0.4%~1.46%以外，其他4都都呈現上揚。
營建署指出，目前房市有2個條件支撐不動產交易，其一為經濟緩步成長、房價將持續穩
定，根據行政院主計處調查，去年全年經濟成長率為2.63%，預測今年經濟成長率為2.27%
，整體經濟維持溫和復甦，有利於房價維持當前的穩定趨勢。
其二，房貸利率維持低檔有助維持購屋需求，依據中央銀行統計五大銀行新承做購屋貸款
利率，去年9月平均為1.62%，再次創下八年來最低點，加上資金依舊維持寬鬆局面，且央
行去年下半年不升息，顯示短期國內仍將維持極度寬鬆的貨幣條件，低成本資金環境將有
助於維持購屋需求。
東森房屋研究中心經理于靜芳指出，雙北市在近2~3年價格修正後，自住買氣回升不少，
去年雙北整年交易量皆較2017年增逾1成，因大量看屋人潮回籠，加上台商回流激勵，推
升整體住宅、土地交易量，而其中，新北市因剛性買盤需求大，無論成屋交易、交屋潮持
續支撐移轉量能，台北市則有自住客、高資產族群回籠一般住宅與豪宅市場，雙北市交易
逐步回升，整體價格自然也持穩微升。
心得：
喔喔，無感耶
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推 Celtic8879: 無感+1 03/06 19:40
推 dragontwo: 我可以宣布我獲勝了嗎？ 03/06 19:40
推 HANAXALICE: 我輸了 03/06 19:42
推 castalchen: 最近市場是有熱一點 但跟好的時候還是天淵之別 03/06 19:46
推 dragontwo: 細水才能長流 03/06 19:48
推 castalchen: 量還是比較重要 有量的時候 價格才是真的 03/06 19:48
推 Detonate: 這個量都能維持這個價格了，要是房地合一修正或其他原因 03/06 19:53
→ Detonate: 讓成交量上去，你不就要拿錢排隊？ 03/06 19:53
推 castalchen: 我沒錢看空 天天健身保養等升息降價才買得起 03/06 19:55
→ castalchen: 不過量低阻漲也阻跌 不成交行情就不會更新 03/06 19:56
推 ZhuBeiCity: 沒關係 繼續付房租養房東 03/06 20:02
推 alexenderpp: 真假 難道又lost 進場時機惹 03/06 20:10
→ black205: 挺厲害的 小坪數撐住了單價 03/06 20:21
→ redmi2: 魯空無感拉 利率可以吃嗎？ 03/06 20:23
推 abyssa1: 兩房還在漲 四房滯銷中 低稅率低利率經濟OK, 短期還是找 03/06 20:26
→ abyssa1: 不到什麼賤價拋售的理由 03/06 20:26
→ Petrovsky: 多多、套套 眼光真好 03/06 20:43
→ redmi2: 等一下我派空軍戰力最強的b1980 把你們這些屋主戰到走在 03/06 20:50
→ redmi2: 路上都抬不起頭 看你還漲吧 03/06 20:50
推 castalchen: 少子化遲早會發酵的 不過到時候房價崩了 但養老院趕上 03/06 20:55
→ castalchen: 人口紅利 又缺人手 估計會漲上天 03/06 20:55
推 castalchen: 1980年生的 就是活到哪裡 哪裡貴 03/06 20:57
→ castalchen: 小學唸書一班60人 長大買房遇到歷史高點 老了住養老院 03/06 20:58
→ castalchen: 一床難求 03/06 20:58
→ castalchen: 要怪誰 問爸媽吧 03/06 20:58
推 Lawlight: 感覺要爆了 03/06 21:08
推 kusomanfcu: 樓樓上，你何必說出公開的秘密。。。 03/06 21:11
推 YouGot5566: 少子化才會更漲吧==? 少了養育費 可以買房 03/06 21:18
→ batista1980: 無聊，戰屋主？ 戰我自己幹嘛？ 我只討厭講話沒水準 03/06 21:22
→ batista1980: 的套酸，其它的發財恭喜啊！ 03/06 21:22
→ batista1980: 早生也沒啥不好。好歹有機會欣賞擠滿阿六阿三之前的 03/06 21:24
→ batista1980: 巴黎威尼斯，不用怪哪個年代，自己生活過好比較實在 03/06 21:24
→ batista1980: 2016基期100、現在100.5、兩年多大漲0.5%，很好啊！ 03/06 21:27
→ redmi2: b1980今天心情不好 停戰一天 換魯P和htc戰了 03/06 21:28
推 castalchen: 一樣的話題能夠戰好幾年不累也是很厲害 03/06 21:31
推 kusomanfcu: 基期有差，2016、17不入手差很多 03/06 21:32
→ kusomanfcu: 交給超想買的空空把需求喊出來 03/06 21:33
→ k883111k: 還是很貴阿！誰買？ 03/06 21:41
推 kusomanfcu: 上面很多樓是錢夠但覺得會跌不想買 03/06 21:44
推 Neymar: 真的，不用怪哪個年代，也不用羨慕以前錯誤政策的美好年代 03/06 21:50
→ Neymar: 。自己賺好錢生活過的好最重要，以免每天負能量充斥需要在 03/06 21:50
→ Neymar: 虛擬網路上宣洩。 03/06 21:50
推 redmi2: 這種宣洩或製造警張氣氛才是無聊 不過我看最近農地開價下 03/06 22:05
→ redmi2: 修是很明顯的(ceca也有講) 也許是先期指標吧 03/06 22:05
→ kusomanfcu: 農地農用 03/06 23:06
推 ericeuro: 很久沒看到htc了 03/06 23:19
推 ganninian: 好久沒看到賴家王了 該不會躲在棉被哭吧 03/07 01:11
→ YouGot5566: 賴家王最近可能在想新梗吧 不然怎都不出來 03/07 02:06
→ YouGot5566: 他只有兩招: 1.說別人幻想 2.說別人套套 沒了XD 03/07 02:07
噓 HarryHTC: 還有説YG56 是下限王 兼竹北王的粉絲團團長 03/07 06:38
→ HarryHTC: YG56 還是被水桶王 與髒話王 幻想王在本版合稱三廢文王 03/07 06:39
→ HarryHTC: YG56 在會自認一年出國三次是有錢人 03/07 06:40
推 anada1217: 還好我已經收了好幾間，爽爽賺 03/07 06:58
推 ZhuBeiCity: 感謝付租金的外圍魯魯 03/07 07:01
推 JJSK: b1980說不定已經買房 所以言論比較中性了 03/07 08:33
推 zoidswsaga: 感覺少子化對雙北沒什麼影響，北部人變少，外縣市北漂 03/07 09:20
→ zoidswsaga: 工作的一堆搶著進去，價格稍微降低大家就會衝了 03/07 09:20
推 YouGot5566: 1980應該偷買了 跟sway一樣 邊唸佛經邊摸奶 03/07 10:49
推 kevinhon: XD 樓上的形容詞也適合tc，邊囤房邊炮人炒房 03/07 14:55
→ batista1980: 我本來就有房也租房，之前就看一堆幻想王在耍笨,覺得 03/07 17:42
→ batista1980: 有趣懶的說破而已 03/07 17:42
→ batista1980: 反正我也不是那種好幾間的投客，就算有房漲價對我也 03/07 17:45
→ batista1980: 沒好處 03/07 17:45
→ batista1980: 也不靠賣房賺錢，不需要沒事在那自嗨 03/07 17:46
推 Matsui: 1980你之前不是說是父母的房你不想繼承 03/07 17:47
噓 ntunet: 少子化 不生的人 大多享樂主義 死了都兩手空空 買房要幹嘛 03/07 17:49
→ batista1980: 我父母的房本來就沒當我的，怎麼沒事扯到這？ 03/07 17:52
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