1.原文連結：
縮網址
http://ppt.cc/M9Hy
原網址
http://www.bloomberg.com/news/2014-07-17/china-faces-second-bond-default-amid-w
orld-s-biggest-debt.html
2.內容：
中國的Huatong Road & Bridge Group Co.是一家負債58億人民幣的營建業。該公司目前沒
有足夠的現金償還在這個月底到期的債券。
中國政府內有一派人認為：「如果我們每次都幫經營不善的企業紓困，那就無法讓債市投
資人學到『風險意識』，所以我們應該讓經營不善的企業違約，甚至倒閉。」
如果中國政府開始容許企業債券違約，那投資這家企業債券的投資人恐怕會血本無歸。
中國所有企業總共負債14兆美元，比美國企業負債加總13兆美元還多。如果中國企業的債
務違約率上升，將會產生很恐怖的呆帳。
3.心得/評論(必需填寫)：
根據中國央行統計，中國房地產相關的貸款約14.6兆人民幣，其中9兆人民幣為個人房貸。
http://ppt.cc/UkKt (此連結附件pdf的第23、24頁)
民間機構估計，中國空屋率高達22.4%。
http://house.qq.com/a/20140611/009278.htm
根據以上數據，當中國房地產泡沫破裂，將會很精彩。
至於中國房市的風險，和台灣有什麼關係？
我認為可以粗分成三個方面。1.銀行，2.企業，3.個人
1.銀行
央行有統計台灣銀行業帳面上的對中國放款，直接債權488億美元，加上間接債權約812億
美元(附表4)：
http://www.cbc.gov.tw/public/Attachment/461216234771.pdf
所以如果中國出事，對台灣的銀行業也會有直接衝擊。812億美元是2兆多台幣，這不是小
數目。
2.企業
有一些營收很大的科技業，也做起了賺利差、匯差的生意，這也是潛在風險：
https://www.businesstoday.com.tw/article-content-80396-107387?page=1
台灣有些營收很大的電子代工業，有很大的部位投資在人民幣債權上，有些更積極還玩中
國的「理財商品」、「信託基金」。中國很多的「理財商品」、「信託基金」都連結到中
國房地產。所以如果中國房地產出事，這些東西都會崩崩。
這種企業財報有什麼特徵呢？這種企業過去幾季人民幣升值時大賺利差、匯差。
3.個人
因為台灣利率低且房價高，所以有些有錢人拿房子抵押，把押出來的錢換成人民幣，匯到
中國存定存，或是購買「理財商品」、「信託基金」。
這種人我不確定總共有多少人，金額多大。
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股市上漲1%，投資人就會高估自己的智商1%。
股市下跌1%，投資人就會低估總統的智商1%。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.35.79
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推 f4umoe :空軍人權回歸 07/19 20:58
推 pandp :這樣平均起來，台灣每人房地產相關貸款遠高於中國 07/19 21:16
台灣房貸共5.7兆台幣。
人口0.23億。
平均每人247,826台幣。
台灣GDP 4740億美元，約14兆台幣。
台灣房貸佔GDP 40.7%。
中國房貸共9兆人民幣。
人口13億。
平均每人6923人民幣，約 33,230台幣。
中國GDP 8.2275兆美元，約51兆人民幣。
中國房貸佔GDP 17.6%。
KMT表示：「老弟啊，比炒房，你還太嫩。」
共產黨表示：「老哥教訓的是，我甘拜下風。」
GDP數據來源：
http://www.stockq.org/economy/gdp.php
台灣房貸統計：
http://www.cbc.gov.tw/ct.asp?xItem=1078&CtNode=526&mp=1
中國房貸統計：
http://ppt.cc/UkKt (此連結附件pdf的第23、24頁)
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但是，從「房價所得比」和「空屋率」來看，中國比台灣還扯。
房價所得比：
台北27倍。
北京33倍。
http://www.numbeo.com/property-investment/gmaps_rankings.jsp
空屋率：
台灣 10%~19%。
中國 22%。
共產黨：「老哥啊，我也不賴吧！？」
KMT：「果然後生可畏！」
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註：台灣空屋統計
主計處統計：(依普查數據統計空屋)
台灣主計處普查好幾年才會做一次，這份是民國99年的數據。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/388.pdf
民國99年時，全國有800萬棟住宅，其中有155萬棟空屋(空屋率19%)。
其中，台北市91萬棟(空屋率13%)，新北市149萬棟(空屋率21%)。
而且有蠻多空屋是西元2000年後才完工的新房子，並非老舊房屋。
2000年後才完工的空屋，台北市有26116棟，新北市有72330棟。
http://ebas1.ebas.gov.tw/phc2010/chinese/51/391.pdf
內政部統計：(把每月用電量少於60度者當做空屋)
86萬戶空屋(空屋率10.63%)。
其中有54萬戶空屋在六大都會區。
http://news.housefun.com.tw/news/article/13959957557.html
註2：中國空屋率
http://house.qq.com/a/20140611/009278.htm
推 james000000 :這樣泡沫會破嗎 07/19 21:28
不一定。
也有人認為習主席英明神武，可以妥善處理這個問題。
推 Between1986 :塊破好嗎 等好久了 07/19 21:35
推 pandp :如果中國這樣的比例爆，台灣的應該飛天了 07/19 21:37
推 wintxa :共產黨的好處就是可以硬壓 07/19 21:56
推 supersax :看這幾年某政?帶頭借錢遠勝前朝.正義凜然的舉債..唉 07/19 22:30
→ marques :鬼島不一樣 07/19 22:35
→ supersax :良心≠口號!台灣目前是少數得利.多數人虧損卻不自知 07/19 22:35
→ supersax :而這些極極少數人卻是擁有最大權力與地位的一群人QQ" 07/19 22:36
推 krishuang :快破，我要撿十元一下的金融股 07/19 22:47
→ krishuang :以下 07/19 22:47
依二樓要求，做了台灣和中國的比較。
我覺得我們比中國還扯Q_Q.
推 ScepioRome :感謝細心分享 07/19 23:21
推 thanksyou :負債才58億人民幣，有什麼好怕的 07/19 23:21
怕的是那些負債共14.6兆人民幣的地產業、炒房個體戶、背房貸的老實上班族，出現連環
爆。
另外，除了地產業，中國的鋼鐵業、煤礦坑、大腸能...等等之類的產業，也有泡沫。這些
企業如果也無法還本付息，也可能會引發金融風暴。
※ 編輯: TanIsVaca (36.232.35.79), 07/19/2014 23:32:28
推 jovis :做房地產怎麼可能會倒呢? 不是穩賺不賠? 07/20 00:03
推 ray2501 :推 分享 07/20 00:23
推 qsef5 :快爆 等著股價三千點融資信貸全開 07/20 01:09
→ dom :其實中國房地產爆炸台商直接損失很有限，因為台灣金 07/20 01:48
→ dom :和台商的投資大多非常保守 07/20 01:49
→ dom :當然間接影響到是難免 07/20 01:50
推 nziris :某房仲：李家城腦殘？現在出脫房產準備變魯蛇！ 07/20 01:57
推 ja5117 :還沒爆影響不大 除非年底真的爆掉了 07/20 06:36
推 zxcvb1234522:李家誠超厲害，房市高點賣光房產，又把資金移離大陸 07/20 08:33
推 zxcvb1234522:難道他看到大陸未來會崩潰，等著看好戲 07/20 08:35
推 jeffliu115 :人類就是不會重歷史中學教訓 07/20 09:49
推 krishuang :李嘉誠老江湖的 07/20 11:48
→ KrisNYC :現在賭不會爆的人就是看有史以來全世界最大的獨裁政 07/20 12:24
→ KrisNYC :府有沒有辦法壓得住而已 歷史經驗是全爆了 07/20 12:25
→ royli :加開印鈔機 反正有GDP 7%成長率撐腰 07/20 15:22
→ royli :李嘉誠不一定是怕大陸崩 只是單純的賺太少換標的 07/20 15:24
→ loko :單純比兩邊的房貸占GDP比重 忽略了利率的影響 07/20 19:24
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