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李嘉誠在港推蚊型公寓 熱銷
【經濟日報╱記者葉又瑋／綜合報導】
2014.07.25 02:26 am
香港首富、長江實業董事局主席李嘉誠近期在香港推出16平方公尺（約4.84坪）的「蚊型
公寓」，被香港媒體調侃宛如單人牢房，但這種低總價的迷你房型卻大受歡迎，甚至引發
搶購熱潮。
長江實業在新界大埔興建的「嵐山一期」本月17日開盤，在首批260戶中，有43戶為「微
型公寓」，室內實坪最小僅約16平方公尺，創下香港「最小戶型紀錄」，被稱為「蚊型公
寓」。
「蚊型公寓」的臥室面積只有8平方公尺（約2.42 坪），和香港監獄的單人囚房差不多大
小，香港赤柱監獄單人囚室面積約7.5平方公尺。因此這個建案推出後，近日引發許多媒
體批評。
有香港媒體指出，李嘉誠2013年受訪時曾說過，其一生的原則是「不會去賺最後一個銅板
」，現在卻想「賺盡最後一分錢」，連剛畢業的年輕人都不放過。
不過，這種迷你房型推出後卻大受歡迎。據稱，「蚊型公寓」麻雀雖小但五臟俱全，內部
裝潢十分精緻，不但有單人廚房，浴室還設有浴缸，甚至有個小陽台。更重要的是，最便
宜的一戶只要港幣165萬元（約新台幣645萬元）。
近兩年，這類「蚊型公寓」開始在香港流行，最直接的原因就是面積小，所以總價也低。
香港一些房屋仲介在「蚊型公寓」的廣告上直接說，這是「窮人恩物」。
華爾街見聞報導，在房價常年居高不下的香港，小戶型的房屋成了一些年輕人買房的唯一
選擇，也有很多年輕人將其作為過渡型的房產，這也是「蚊形公寓」熱銷的主因。
「蚊型公寓」的買家有不少都是首次購屋的單身人士，或是沒有子女的年輕夫婦。根據研
究預估，未來全球單身和沒有小孩的家庭數量將會越來越多，這也使超小型住宅的市場發
展被看好。
香港城市大學教授曾淵滄就曾多次撰文，呼籲香港政府及建商興建超小型公寓。
曾淵滄認為，大多數的單身人士，其實只需要一間如同酒店單人房那樣的住所，傳統設計
給一家三口以上居住的二、三房公寓，對於經濟不寬裕的單身一族而言根本是浪費空間。
【2014/07/25 經濟日報】@ http://udn.com/
3.新聞連結:http://udn.com/NEWS/MAINLAND/MAI3/8826589.shtml
4.備註:單戶30坪買不起,不會改買5坪套房嗎 縮短與家人的距離 冷氣也只要開一台
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推 timlin:為什麼我老爸 07/25 10:58
→ i7851:不可質疑的嘉誠 07/25 10:58
推 ZEALOTGO:我長的這麼帥卻要掉頭髮 你們兩個這麼醜 07/25 10:59
→ psplay:一坪133.2萬而已 比台北市差多惹～ 07/25 10:59
→ kutkin:但我覺得李嘉誠這樣算人道 07/25 10:59
→ kutkin:起碼你有水泥牆 而不是木板牆 07/25 11:00
→ DASHOCK:你要聖蚊型還是蚊折型 07/25 11:00
推 sakura000:放靈骨塔可以放好幾個耶 07/25 11:00
※ 編輯: cp296633 (220.136.245.47), 07/25/2014 11:00:35→ LBJ23:其實4.84坪不小了 學校宿舍都可以住 沒道理這個不行 07/25 11:00
推 neoggyy:其實台灣的市區需要這種房子而不是豪宅 07/25 11:00
推 kgh:五坪有浴室跟陽台也太強 07/25 11:01
→ LaHu:在香港買間單身套房也很不容易 07/25 11:01
→ KGarnett05:房子那麼小，受不了啊 07/25 11:01
推 laukun:就小套房阿 悽慘 07/25 11:01
推 volcom:感謝李董給我靈感 我的學生宿舍可以格好多間了 07/25 11:01
推 magamanzero:對年輕人來說 房子只是吃飯 休息 做愛的地方 07/25 11:02
→ DragicGoran:應該蓋普羅旺斯永久屋吧 07/25 11:02
→ magamanzero:成家後才會有房子的歸屬感 07/25 11:02
推 KJK5566:我女朋友名字跟他差一個字 母親又是香港人 我一度以為 07/25 11:02
→ LaHu:台北的出租套房就差不多是這樣子了 07/25 11:02
推 kgh:這樣一間600多萬...... 07/25 11:02
推 kutkin:他的4.84是實坪 台北是虛坪 07/25 11:03
→ kutkin:台北比他還貴 07/25 11:03
→ rookiecop:台北房子買不起 不會學起來逆? 07/25 11:03
推 ceca:我的房間實坪就10坪了...=.= 07/25 11:03
→ eiw123:連廚房都有 有些學生出租套房實在是..... 07/25 11:04
推 satyrs05:1坪300多 250真的不算很貴耶 07/25 11:04
推 KJK5566:臺北房子買不起可以住近郊 香港房子買不起是要住哪裡啦！ 07/25 11:04
推 linhsiuwei:學校宿舍四坪擠四個人，4.84坪住一個人算蠻大的。 07/25 11:04
→ frankx:住這種房 除非你是單身貴族 或是一輩子不生小孩要不然太小 07/25 11:05
推 bounty5254:比臺北便宜啦 秀啦 07/25 11:05
→ holymoon99:說真的 租的話很不錯(租金便宜的話 07/25 11:05
推 kairi5217:住海上… 07/25 11:05
推 vyjssm:實坪嗎?台灣不要臉建商虛坪公設一堆 07/25 11:05
推 crassus7217:好像很多人忘了香港所得比我們還高 07/25 11:05
推 Beef:1坪130萬台幣 比台北便宜啊呵呵 07/25 11:06
→ holymoon99:比不少學生雅房好多了 07/25 11:06
→ andybrad:台北一堆 07/25 11:06
→ otsuka123:香港人又不止港島可住 再不行住靠近廣東 07/25 11:06
推 shryuhuai:645萬...... 07/25 11:07
→ syk1104:還蠻精簡的.但用租的比較好吧.成家不可能用阿 07/25 11:07
推 LaHu:香港的是實坪 台北套房公設比大概40~60% 感覺沒比較貴 07/25 11:07
推 bruce511239:還在存錢的階段 這種最划算了 該有的設施配備都有 07/25 11:07
推 silentence:645萬住這種.... 07/25 11:07
噓 nintendose1:住籠屋更便宜 07/25 11:07
推 panfin:五坪套房台灣也不少吧 07/25 11:08
→ bruce511239:日本還有租那種只容納睡覺空間的 嘖嘖稱奇 07/25 11:09
推 douglasjs:台北摩根套房12坪快千萬，實坪5坪香港還比較便宜~ 07/25 11:09
→ SnakeO:這個有設計過其實ok,一般三房兩廳的房型裡,最小的房間也差 07/25 11:09
推 akway:台北市有的套房都破千萬了 還不一定誰比較貴 07/25 11:09
→ SnakeO:不多兩坪多,剩下的坪數搞一些生活機能 07/25 11:09
→ SnakeO:等以後事業有成有家庭,轉手賣給年輕人,再買家庭用的 07/25 11:10
推 suckabian:如果台北房子換算實坪的房價，真的超貴，政府放任炒房真 07/25 11:10
→ suckabian:的很糟 07/25 11:10
→ SnakeO:這比一些亂隔間的租屋好多了... 07/25 11:11
→ douglasjs:現在事業有成也沒辦法台北買房拉，醫生都買不起了 07/25 11:11
推 higameboy:趙藤雄：每坪250萬真的貴嗎？ 07/25 11:11
推 aizawafff:會有更多的婆媳問題 07/25 11:11
推 feeya:設計挺讚的 一籠一鼠的設計概念 07/25 11:12
→ bary123:但是沒廁所啊 拉在地板上？ 07/25 11:13
推 heloiselu:希望台北多點這種房子 07/25 11:13
→ kikicoco168:一籠一鼠~~XD 07/25 11:13
→ ljuber:貴死了 07/25 11:14
→ heloiselu:Bary有看圖？明明就有廁所還有浴缸 07/25 11:14
推 JuiFu617:台北賤商跟進推出：奈米型公寓 07/25 11:14
→ leaven:真把自己當蚊子不當人了 07/25 11:15
推 notea:連浴缸都有XDD 07/25 11:15
推 cashliu:空間小了，親情厚了~ 07/25 11:17
推 nitvx:有沒有實景照?? 07/25 11:17
推 FuYen:五坪含陽台浴室很小吧 07/25 11:17
→ bary123:被洗手台擋住沒看到，不就整天房間裡聞屎尿味？ 07/25 11:18
推 moron823:火災不知道要怎麼逃 07/25 11:19
推 notea:廁所1.5坪 廚房1坪 床鋪加空間2坪 應該差不多 07/25 11:20
→ KillQB:活用空間 07/25 11:20
→ pooznn:台北賤商早玩過了 後來15坪以下不能辦房貸後就沒人推了!! 07/25 11:20
推 maracas:台北套房2000w起跳 07/25 11:20
→ bary123:這樣子的格局都說好……就知道現在臺灣年輕人有多慘 07/25 11:20
→ notea:你家廁所是沒裝門喔 07/25 11:20
→ bary123:你覺得那個拉門很好的話我也不能說什麼 07/25 11:23
→ moy5566:謝主隆恩 07/25 11:24
推 kickmeout:這種房型大台北很多啊 07/25 11:24
推 BDN:便宜到翻了 07/25 11:25
推 cyp001:人家4坪是實坪 在台灣要當成6坪賣 07/25 11:26
噓 scrate:還有人說希望台北也多點這種，科科 07/25 11:34
→ LoveFood:不到5坪有廚房衛浴陽台XD 07/25 11:36
推 heloiselu:不想要有味道不會關門開抽風嗎 傻眼 07/25 11:39
噓 kicoking:645萬元住牢房... 你遠雄董事長喔？ 07/25 11:42
推 wanghong:習慣就好,我媽住慣透天厝,住公寓,她也覺得像牢房呀.. 07/25 11:45
→ wanghong:不生小孩,一個人住還OK,2個人住就小了點.. 07/25 11:45
推 kicoking:乾脆學 日本膠囊旅館 回家只要睡覺就好 07/25 11:46
推 loveswim:香港人起薪高阿 換算台北買房要再除一下 07/25 11:46
推 magicboycpl:台北ㄧ堆小套房實坪不到五坪要650萬的多得是 07/25 11:48
噓 LBJ23:台北:4坪+公設12坪 總共16坪600萬 一坪才30多萬 07/25 11:52
→ LBJ23:台灣會加上完全不能用的公設 07/25 11:53
推 flamedevil:好小 07/25 12:01
推 KiRS:超迷你 根本就監牢一樣... 07/25 12:04
→ ev331:垃圾來的 07/25 12:10
推 apple1224:這麼小還有廚房浴室陽台? 真的塞得下嗎? 07/25 12:12
噓 clarence7831:把窮人的血吸乾抹淨 高招 07/25 12:14
推 coollonger:比趙大雄還黑心啊..... 07/25 12:19
噓 z02852001:...... 07/25 12:21
推 mmzznnxxbbcc:趙大雄是讓窮人買不起 香港是把窮人最後的錢榨乾 07/25 12:24
→ darknoice:未來會進化成膠囊旅館型嗎? 07/25 12:31
推 ireo:...y 07/25 12:36
推 terrychin963:看平面圖比臺灣的6坪大多了！！有房有陽光廁所還有浴 07/25 12:58
推 chelsea1035:重點是廚房，一般小套沒廚房很難省 07/25 13:04
推 SHIU0315:..... 07/25 13:15
推 plusonezero:根本監獄……比我房間還小 07/25 13:24
→ Leika:台灣就快了 07/25 14:24
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