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央北重劃區建案成交均價
波爾多1 49
波爾多2 52
全陽大璽 56
希爾登ONE HOUSE 56
國美中央新村 58
國泰豐格 60
沒想到價差已經拉到10萬
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理財專家如何判斷一個投資商品是否是騙人的
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噓 fedona: 猶如常識 02/28 03:43
噓 wewe44556: 神扯 02/28 06:11
推 dragontwo: 何必噓？有人分享 02/28 06:13
推 photonics93: 感謝分享 02/28 07:18
推 Celtic8879: 茂伯真猛 02/28 08:04
推 mypower: 好貴！ 02/28 08:43
推 oopFoo: 這樣算有跌價吧 02/28 09:00
推 dragontwo: 只要心中有跌價，看什麼都可以是跌價 02/28 09:13
推 t932125: 嫌貴就不要買 抵制 團結力量大 02/28 09:39
→ HarryHTC: 六折 殺下去 02/28 12:09
推 kevinhon: 三折殺下去吧！反正有老家和囤房可以賴不急 02/28 12:14
→ HarryHTC: 藥吃下去 不然就太遲了 02/28 12:22
推 gadacha: 如果新成屋是這個價錢 那老公寓賣一樣的價錢是?? 02/28 12:31
推 seelove: 總價不一樣啊~客群訴求也不一樣~ 02/28 13:41
推 cicatrix: 總價問題，公寓買方預算只有1000-1300，這裡扣除茂德， 02/28 13:59
→ cicatrix: 最小23坪，乘上單價，加上標配一車220-250萬，總價門檻1 02/28 13:59
→ cicatrix: 500萬 02/28 13:59
→ cicatrix: 23坪得房率58%-60%的情況下，主建物最大只有13.8坪 02/28 14:00
→ cicatrix: 公寓23-24坪，主建物至少21坪，兩者的預算跟空間訴求不 02/28 14:01
→ cicatrix: 一樣，公寓就是要總價低，空間要到三房空間。 02/28 14:01
推 lovemost: 這價格買央北真是詭異 02/28 14:25
推 cicatrix: 不會啊，市區也很貴啊，買這裡有交通工具到市區也不會 02/28 14:32
→ cicatrix: 算是太遠，只是新店人太習慣便利性。 02/28 14:32
→ Aso: 新店就4這摸貴 幫QQ 02/28 16:22
推 dragontwo: 準備幹掉內湖五期，QQ 02/28 16:37
→ kevinhon: 這樣賴家王離買房又更近了，只要再40年 02/28 16:58
推 galaraga911: 這區不像江北離市區較遠，又是新店少有的大型重劃區 02/28 19:42
→ galaraga911: ，熱門價穩正常。新店市區要找重劃環境，大概就五峰 02/28 19:42
→ galaraga911: 了，但門檻高很多 02/28 19:42
推 DraymondHuan: 5字頭差不多，6字頭可以去買北市了 02/28 20:07
推 cicatrix: 6字頭買的北市也不怎麼樣，我朋友最近買東門璞園花了1.8 02/28 20:34
→ cicatrix: 億，真核心房價至少是新店的三倍 02/28 20:34
推 amordelcor: 信義璞園大坪數？ 02/28 22:23
推 cicatrix: 沒錯～ 02/28 22:29
推 amordelcor: =.= 我也好想買 偏偏生不出2000萬 02/28 22:39
推 cicatrix: 只差2000萬嗎？那也可以到處選了 02/28 23:27
→ plait: 茂德等成屋大概又有一批拋售潮了 02/28 23:50
→ pds1: 買便宜這麼多 不用拋售吧 02/28 23:59
推 cicatrix: 只有茂德系列比較有可能有拋售潮，原本產品定位就是投 03/01 00:10
→ cicatrix: 資型產品，其他的建案1500萬是地板價格，他進入價格只要 03/01 00:10
→ cicatrix: 880、980萬，他的天花板價格是人家的地板價格，目前只 03/01 00:10
→ cicatrix: 有波爾多有人拿出來轉手。 03/01 00:10
推 cicatrix: 茂德也買不便宜，茂德的車位賣250-270萬不少，其他建案 03/01 00:11
→ cicatrix: 賣220-250萬，等於他用車位價格偷賺你建坪價格，實際上 03/01 00:11
→ cicatrix: 你還原房價，跟全陽國美沒差多少，那為什麼不買全陽國 03/01 00:11
→ cicatrix: 美？ 03/01 00:11
→ el1901: 從都審會議紀錄來看，央北後面建案推中小坪數居多，像希 03/01 10:18
→ el1901: 爾登對面的入門房型就有17坪。有的建案底層還會加入社會 03/01 10:18
→ el1901: 住宅。有建案一棟15層就有150戶，換算下來一層十戶跑不掉 03/01 10:18
→ el1901: 。 03/01 10:18
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