〔記者徐義平／台北報導〕在文山區擁有3間老屋的政治大學地政系特聘教授張金鶚，相隔2
0年後，再傳出砸4千萬買新屋，目的是為了退休後的生活。對此，求證本人，他表示，日前
的確買了新屋，不過，他強調，未來要賣掉3間老屋才能夠支付。
其實這並非張金鶚首次購屋，早在1988年張金鶚便以200萬購入人生的第1間房，地點在文山
區，是5層樓公寓的3樓，坪數約35坪，之後因為父母搬來同住，感覺空間不夠，便在7年後
，也就是1995年買下文山區河堤旁的預售屋，總價約1千萬元買進第2間房。
相隔4年，也就是1999年張金鶚再花千萬買進人生第3間房，他解釋，原因是父母年邁，擔心
爬樓梯太吃力，剛好又遇到自己住的大樓10樓有1戶要出售，便買下父母居住。
買進第3間房後的20年，張金鶚則砸4千萬買進人生第4間房，他指出，今年就要從教職身分
退休，加上沒有小孩，因此，必須為了退休後的生活打算，才會買下公共設施以及休閒規劃
適合他的新屋，買進總價大約4千萬元，坪數不到60坪，再加1個車位。
張金鶚計畫賣掉3間老屋 用來支付新屋價款
新屋的地點則是在文山區，靠近父母的住所，主要是為了就近照顧父母，至於，4千萬的房
價如何支付，張金鶚指出，其實手中的3間老屋未來都會賣掉，但因父母還有居住需求，目
前傾向先賣掉手中的2戶住宅，包括公寓以及之前自己住的華廈9樓，再將賣掉的現金用來支
付新屋房價。
對於購入第4間房的房價看法，他則認為現在房價仍高，要賣掉3間老屋才能支付1間新屋，
張金鶚也再次解釋，自己不是空頭，更不是要大家不買房，甚至也出書教導民眾買房，他說
，現在買房是買了擔心、不買憂心，要民眾自己當主人，而非當屋奴。
自由時報
https://ec.ltn.com.tw/m/article/breakingnews/2711119
評論:全台灣最大的空頭總司令買新房.......
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推 kutkin: 他要賣三間喔 02/28 21:27
→ kutkin: 他買的時點真的都是買貴了 02/28 21:28
→ kutkin: 都被軋空手追高 02/28 21:28
推 F93935: 三間拿去增貸就好了 怎麼可能賣 02/28 21:29
推 ganninian: 賴家王的偶像...XD 很瞧不起張 鼓吹租房 整天講崩盤 出 02/28 21:31
→ ganninian: 書演講 賺飽魯空的錢自己再買房 還買4間 魯空們被打臉 02/28 21:31
→ ganninian: 的心情如何XD 02/28 21:31
推 YouGot5566: 可見魯空租屋仔的錢多好賺XD 房東房子一間一間買 02/28 21:32
推 cordeliatai: 如果他有小孩我不相信會賣房 02/28 21:33
→ YouGot5566: 魯空以為自己租房很精算 其實只是給房東賺爽爽而已XD 02/28 21:33
→ YouGot5566: 看看這位跟SWAY就知道 把魯空錢騙到了再買新房 真舒坦 02/28 21:34
推 kutkin: 他自己也是誤判呀 02/28 21:34
→ kutkin: 他能選寧可選早買 02/28 21:34
→ kutkin: 4000萬，早幾年可能3000 02/28 21:35
推 ganninian: 魯空把張的話奉為圭臬 買他的書上房版高談闊論 卻不 02/28 21:35
→ ganninian: 知道幫他買4間房XDDD 02/28 21:35
推 touchBB: 嘻嘻 魯空崩囉 02/28 21:37
推 Petrovsky: 多多、套套 這樣就可以開心?! 02/28 21:42
噓 zhi5566: 科科 不看好可以等崩盤啊 老師啊 不要口是心非了好不 02/28 21:43
→ zhi5566: 老師看錯方向認錯有這麼難嗎 會崩盤還不趕快出清另外三間 02/28 21:46
推 cvnn: 槓桿開下去 哈哈 喊空開槓桿 強者 02/28 21:46
→ zhi5566: 是需要另三間繳房貸 還是空粉的版權和通告費繳房貸 02/28 21:47
推 YouGot5566: 蠻開心的阿 看到Petrovsky啞口無言XD 02/28 21:47
→ YouGot5566: 繼續幫房東打工 讓他們賺飽飽XD 02/28 21:48
推 lienchi: 所以照他想法他是打算買來套的嗎 02/28 21:49
→ pds1: 什麼時候換SWAY 02/28 21:50
→ Petrovsky: 【豪宅砍價求售4】 曾是信義區豪宅一哥 02/28 21:53
→ Petrovsky: 1戶降價1.77億才賣出 02/28 21:53
→ Petrovsky: 喔 豪宅跟一般市場無關 這個有ab約 只是 個案! 02/28 21:54
推 YouGot5566: 笑死 人家要賣房的話術 當然騙你說砍價阿 02/28 21:54
→ YouGot5566: 先加個2億 騙你說砍價1.77億 人家還不是賺 02/28 21:54
→ YouGot5566: 我這棟房2000萬 我開價3500萬 說砍價500萬 賣妳3000萬 02/28 21:56
→ YouGot5566: 兄弟 我賺你1000萬耶XD 02/28 21:56
推 dans: 真房價指標出手了！房價要漲漲漲了啊啊啊啊啊 02/28 22:09
推 deltaz: 200+1000+1000要拿來抵四千萬的房產，說好的漲價歸公呢 02/28 22:15
推 F93935: 文山區兩百萬公寓有多少我收多少 02/28 22:18
推 amordelcor: =.= 空軍真慘 02/28 22:19
推 castalchen: 「未來」要賣掉三間房 .. 02/28 22:19
噓 zhi5566: 不是說張老師買 台灣每間房都要噴好嗎 張老師買哪不是告 02/28 22:22
→ zhi5566: 訴你了 但至少老師已經反手 老師嘴硬是為了賺錢 你呢 02/28 22:24
→ zhi5566: 看崩還講未來 老師嘴真硬 02/28 22:25
推 homgor: 結果自己賺最大 02/28 22:28
推 castalchen: 張金鶚以前早就說了 他手上的房子都是自用 絕對不是買 02/28 22:29
→ castalchen: 來等漲價 更不是為了炒房 02/28 22:29
→ castalchen: 現在買第四間 也是為了養老 也是自用 02/28 22:30
→ castalchen: 大家不要小人之心度君子之腹好嗎 02/28 22:30
推 amordelcor: 那他會用入手價出售嗎？ 台北市的我都可以現金買 XD 02/28 22:35
推 deltaz: 漲價要歸公呀，平常喊的那麼好聽，結果自己要賣也是一個 02/28 22:35
→ deltaz: 樣，說不定到時候又是要賣行情以上，另一個"我家不一樣" 02/28 22:35
→ deltaz: ，說到底就是喊一喊跟民眾一起高潮，然後爽賺賺通告費跟 02/28 22:35
→ deltaz: 稿費，嘖嘖 02/28 22:35
推 IS0987: 他以後會不會賣還不知道勒... 02/28 22:36
推 castalchen: 張金鶚的書我有看了幾本 實在不覺得他是空頭 他的財 02/28 22:37
→ castalchen: 產規劃看起來也不是空頭 02/28 22:37
推 cordeliatai: 我認為他會賣因為沒有小孩，然後繼續賣書養老。 02/28 22:38
→ cordeliatai: 上通告比房屋出租輕鬆多了。 02/28 22:39
推 castalchen: 記者採訪二手傳播的內容都很片段 讓讀者以為他是空頭 02/28 22:39
→ Petrovsky: 真瞎園 3拍了 超奢華透天厝 被惜買了? 02/28 22:40
推 IS0987: 而且麻煩有認識教授的人，提醒一下賣屋記得也要便宜一點 02/28 22:40
→ IS0987: 賣，不然也會成爲炒房的幫凶QQ 02/28 22:40
→ Petrovsky: Michael Jackson的農場 開價3折 求售 02/28 22:43
→ Petrovsky: 跟阿妹鄰居一樣 3折要賣 真是巧合 02/28 22:44
噓 guitar331: 操 整天喊空一直買 02/28 22:48
推 Neymar: 魯P怎麼不酸張金鶚？他買房變套套了 02/28 22:51
推 j1o2s3e4p5h6: 空軍-1而已，別擔心 02/28 22:51
推 kcman: 自己當房奴，卻又賣自己三間房創造三個房奴 02/28 22:51
→ Neymar: 負能量永動機遇到張金鶚馬上失靈了 02/28 22:52
推 castalchen: 我是一直覺得張金鶚蠻懂的 所以有追蹤他動向 看他什 02/28 22:53
→ castalchen: 麼時候進出 畢竟處理自己的財產不會開玩笑 至於在報 02/28 22:53
→ castalchen: 紙上怎麼講 記者怎麼解讀 那本來就不重要 02/28 22:53
→ leo83: XDDDDDD 02/28 23:13
推 jamo: 說真的很多人講話都當放屁,新台幣拿出來最準~ 02/28 23:20
推 kevinhon: 雖然張也是假掰，但有承認要賣三間老家，賴家王老家和囤 02/28 23:23
→ kevinhon: 房一間都不肯賣，還想在北市精華區便宜再囤新房，然後整 02/28 23:23
→ kevinhon: 天炮人炒房，真是青出於藍更勝於藍的假掰 XD 02/28 23:23
推 Petrovsky: 本版 都把 李超人 視為魯空 02/28 23:36
→ Petrovsky: 這小丑 變成套套 也沒甚麼好說吧 02/28 23:37
推 Narok: Sway不是35就買房了？前幾天我轉的新聞 03/01 01:04
推 BMW740Li: 多花6%(240萬)可以有ubike用 03/01 02:59
推 dragontwo: 還相信他的嘴？看他做什麼吧！ 03/01 07:19
推 l79cm: 起碼證明教書的也可以買得起台北市不用再提不吃不喝幾年才 03/01 07:56
→ l79cm: 買得起那種理論資產不是只用薪水來比較 03/01 07:56
推 henryeech: 魯空：為何不租房子 03/01 08:35
推 ppc: XD 03/01 08:43
推 niko0202: 反指標買房了～快逃啊～～～(誤） 03/01 09:07
噓 hata506: 呵呵 阿不是都不要買 03/01 10:37
→ SANJIYA: 口嫌體正直、還一堆人吹捧。 03/01 11:00
噓 Celtic8879: 賣3間買1間就要被打成多方 套套邏輯 03/01 11:54
推 Petrovsky: 沒辦法 套套說 這樣是多方 跟套套一樣立場 03/01 12:48
推 divx999: 就說一套做一套的典範啊 03/01 13:41
推 amordelcor: 大家深呼吸 冷靜一下 想一下為什麼他買得起... 03/01 14:22
→ IS0987: 問題是他3間還沒賣就又買一間了，以後會不會賣不知道，但 03/01 14:37
→ IS0987: 是目前他已經有4間房了，這在本版的標準是套套無誤吧？ 03/01 14:37
→ IS0987: 更何況他如果看空應該是三間至少先賣1-2間，等待下跌或崩 03/01 14:37
→ IS0987: 跌再進場不是嗎0.0？ 03/01 14:37
→ IS0987: 沒有減碼就算了還加碼這個...... 03/01 14:38
推 ima: 推 03/01 14:38
推 kusomanfcu: 等下過沒幾天又說正學著當包租公 03/01 15:42
推 fytnship: 就是往自住一間邁進 大家互勉 03/01 15:45
推 wadekimo: 我有一個過去十年打死不買房的同事，在過年前一個月房 03/01 15:46
→ wadekimo: 東叫他年前搬走，被老婆罵到臭頭只好乖乖去看房 03/01 15:46
噓 bizozi968: 喊空做多最利害 03/01 16:09
推 zard1983: 笑翻 03/01 19:23
推 Neymar: 本版一堆空空酸的啊，買房就是套不是？呵呵，更何況是先買 03/01 19:58
→ Neymar: 後賣... 03/01 19:58
推 ym410798: 分 03/02 00:04
推 nctufish: 他說年輕人2x，工作不穩，不該追求買房，應該衝本業是對 03/02 01:26
推 justinXD: 張老師本來就不是什麼空軍 03/02 01:52
推 piggywu: 第二第三間我很難相信目前沒漲50%以上. 張以前的言論 03/03 12:05
→ piggywu: 真的讓很多人等待房價下跌... 結果越來越買不起 03/03 12:05
推 Lincoln: 他賣三間房是要籌退休金吧 03/03 14:21
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