他是房仲 靠的是成交傭金
價格越低 成交的機會越大
3000萬大部分人買不起 只有10趴買的起
如果是2000萬 就可能會有30趴買得起
客戶群會變大
如果你是房仲 你只要找到肯賣的人 不用擔心沒人買
你要不要?
所以呀 房價跌越多 房仲成交機率會變高
抽傭就會越多
身為一個房仲 顏炳立只是在說"show me money"
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正～面～能～量～(*⊙皿⊙)/★*"`'*-.,_,.-*'`"*-.,_☆
你怕了吧!!!!!
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→ Petrovsky: 雖說這樣說沒錯 03/05 16:32
→ Petrovsky: 當初 驚滑城 如果底標低一點 也許就成交了 03/05 16:32
→ Petrovsky: 開個 天價 結果 連富豪都不屑一顧...... 03/05 16:33
推 MiLu307: 這樓正解 xD 03/05 16:53
→ Jose: 倒未必 他不是ㄧ般房仲 他有市場指標地位的 亂喊傷自己公信 03/05 17:40
→ Jose: 力 03/05 17:40
推 amiahhh: 真的，28萬量扣贈與繼承剩18萬多，新成屋占快一半，中古 03/05 17:46
→ amiahhh: 成交剩不到10萬間，中古屋剩比價和格局練習的功能 03/05 17:46
推 Neymar: 2018新成屋交易量有9萬？我查不到 03/05 18:54
推 Petrovsky: 中古屋 真的很慘 都沒量 屋主還自我感覺非常好 03/05 19:00
推 Neymar: 樓上有數據可提供？沒有的話就別人云亦云 03/05 19:03
推 codehard: 有成交才有吃紅 沒成交就喝西北風了 03/05 19:07
→ Neymar: 我只努力找到這個，無新成屋交屋量資訊。 03/05 19:09
→ Neymar: 扣掉繼承，贈與，拍賣。2018:173393 03/05 19:09
→ Neymar: 2017:164672 03/05 19:10
推 Neymar: 單月的交易確有可能新成屋交屋量大，要看整個年份才有完 03/05 19:13
→ Neymar: 整資訊趨勢 03/05 19:13
推 Neymar: 單單只看買賣量（中古加新屋），2018比2017成長5%。 03/05 19:15
推 kusomanfcu: 那個，好像不能扣喔，是分開的。。 03/05 19:42
推 wwh: XDD 03/05 19:48
推 IS0987: 魯p那裡都麻很慘= = 03/05 20:31
→ amiahhh: hartID=S0901 03/05 20:51
→ amiahhh: 221000308-260202 03/05 20:53
→ amiahhh: 不會縮網址 抱歉啦 03/05 20:54
→ amiahhh: 孤狗 27.8萬棟交易的背後 03/05 20:55
→ amiahhh: 多多當的那麼懶 死當了你 03/05 20:56
推 kusomanfcu: 那報導也是錯的。。。 03/05 21:20
→ kusomanfcu: 預售在這邊完全看不出來 03/05 21:22
→ kusomanfcu: 2018的第一次登記是2015 2016 的預售 03/05 21:23
推 amiahhh: 嗯 首次近年都是預售交屋 新成屋不多 03/05 21:32
推 kusomanfcu: 然後是非六都二手買賣大量縮減 03/05 21:34
→ kusomanfcu: 大概就這樣 少子化影響 03/05 21:34
→ kusomanfcu: 非六都只有新竹是增加的 03/05 21:36
噓 q135q135: 不懂裝懂 03/05 21:37
→ amiahhh: 這篇有教學怎麼解讀移轉棟數 03/05 22:02
→ amiahhh: 繼承贈與是新屋的比率應該不高吧QQ 03/05 22:03
→ amiahhh: 房仲都快被你們餓死了，別鍵盤掃貨了 QQ 03/05 22:10
推 amiahhh: 現在是代銷開賓利，房仲開中古國產，你們再不幫忙，只剩 03/05 22:15
→ amiahhh: 光陽 v1+ubike了 03/05 22:15
推 HANAXALICE: 代銷真的這兩年很賺，高雄來講 03/05 22:23
→ amiahhh: 你們觀察一下板上就知道了，以前拿2間中古屋問大家意見， 03/05 22:28
→ amiahhh: 現在都是新屋幾樓和幾樓，哪案和哪案比，看不完的預售格 03/05 22:28
→ amiahhh: 局圖，沒有覺得哪怪怪的嗎XD 03/05 22:28
推 jeromeshih: 樓上是說剛需變投資為主買盤嗎？ 03/05 22:39
推 kusomanfcu: 大多數買賣結果很貼近常識，和公投87%像，都市化的集 03/05 22:40
→ kusomanfcu: 中 本來就很貼近成本效率 03/05 22:40
→ kusomanfcu: 代銷去年中開始就大賣，當時我有在板上說 03/05 22:40
→ kusomanfcu: 然後去年Q3開始一堆格局文 03/05 22:41
推 kusomanfcu: 聽說最熱的看屋潮是中美貿易戰開打 03/05 22:45
→ kusomanfcu: 很合乎常識。。。。 03/05 22:45
推 kusomanfcu: 最扯的就是1+1房的銷量。。。。 03/05 22:48
→ kusomanfcu: 時間點的原因細節應該有點相關就是勒 03/05 22:49
→ kusomanfcu: 傳統3/2/2聽說最差 03/05 22:50
→ amiahhh: 低總 低首付 沒辦法，那群算自備款比較不足的剛需 章教 03/05 22:55
→ amiahhh: 授那篇有詳解，講太多了，各自解讀吧，不回應了 03/05 22:55
推 kusomanfcu: 買1+1的未來難賣也沒差就是用途太多 03/05 23:11
推 HANAXALICE: 三房還是主流啦，新2房不如舊三房，空間差太多 03/05 23:22
推 hultese: 接下來自住的主流會是小三房、2+1房、兩房 03/06 00:44
推 Neymar: 小三房是指套房嗎？（誤 03/06 07:34
推 Neymar: BTW, 我是用2018、新成屋、交易量等三個字去google難怪goo 03/06 07:37
→ Neymar: gle不到 03/06 07:37
→ Petrovsky: 中古屋真的很慘 交易量占比 從7成 ==> 5成 03/06 08:10
→ Petrovsky: 其實 看板上Po的物件就知道了 03/06 08:10
→ Petrovsky: 新竹、桃園這些低價區域 超過10年的房子 明顯跌價 03/06 08:11
→ Petrovsky: 超過20年的房子 開價可能比新房少一半 而且沒人要 03/06 08:12
→ Petrovsky: 一點都不保值 也代表 新竹、桃園老房子其實沒人要 03/06 08:13
推 kusomanfcu: 超過20年就沒人要？ 平行時空？ 03/06 08:51
推 kusomanfcu: 是只剩爛區域的吧 03/06 08:55
→ kusomanfcu: 或是標價特別高的 03/06 08:55
推 rahim: 老房子沒人要代表土地相對不值錢 03/06 08:58
推 rockhart: 以高雄來說，新屋跟中古屋價格不大，屋主不認賠，房仲也 03/07 13:14
→ rockhart: 無奈 03/07 13:14
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